Annuïtair ofwel lineair, wat kan zijn verstandiger?
Voor een annuïteitenhypotheek worden jouw maandlasten aldoor wat beter. Bij ons lineaire hypotheek geraken je maandlasten almaar wat lager. Per saldo is ons lineaire hypotheek wat goedkoper: in het rekenvoorbeeld hierboven scheelt dit netto € 4.067.
Daar staat tegenover dat ons annuïteitenhypotheek in dit begin hetgeen voordeliger is (lage maandlasten). Welke stijgende maandlasten kun jouw weer opvangen betreffende ons verwachtte salarisstijging of inflatie. Wat jouw zelf prettiger vindt, is ons eigen keuze.
Behulpzame feiten en rekenvoorbeelden: Annuïteitenhypotheek ofwel lineaire hypotheek?
De rentevaste tijd
Als je een hypotheek afsluit, kan zijn het meestal voor een tijd van 30 jaar. Een hypotheekrente staat echter dikwijls voor een kortere tijdperk vast. Onder andere 5, 10 of 20 jaar. Net hetgeen je alleen kiest.
Een lange rentevaste tijdperk, onder andere twintig actuele hypotheekrente jaar, is vaak wat duurder. hypotheekrente oversluiten Je hebt vervolgens een zekerheid rabo hypotheekrente dat jouw maandlasten voor lange tijd hypotheekrente 30 jaar vaststaan. Je beseft waar je met toe bent.
Een heerlijke rentevaste tijdperk, bijvoorbeeld 5 jaar, is dikwijls hetgeen goedkoper. Je maandlasten zijn vervolgens wat lager, maar jouw loopt dit risico dat je in de toekomst flink verdere zal betalen.
Ook kun je kiezen een variabele hypotheekrente. Die is bijkans iedere keer lager vervolgens een rentevaste periode, maar jouw loopt dit risico het deze betreffende een ons op de andere dag flink stijgt.
Een meeste personen kiezen een rentevaste periode aangaande 10 jaar. Het kan zijn ons mooie compromis: zekerheid en relatief lage lasten. Of jij liever verdere zekerheid of nog lagere lasten kiest, kan zijn vanzelfsprekend ons eigen keuze.
Trouwens is een hypotheekrente op het moment historisch laag. Je betaalt nu niet zo hoogte hypotheekrente vervolgens twee% voor een 10 jaar vaste rente. Daar konden huizenkopers tien jaar geleden met ons hypotheekrente over zo 5% alleen maar met fantaseren.
